À propos
L’immeuble Green Tower
Green Tower a été construit fin 2014 en collaboration avec :
le bureau d’architecte français OPUS II (Bordeaux)
le cabinet d’études CP3E (Bordeaux) spécialisé dans l’environnement et l’économie d’énergie
C’est un Bâtiment Basse Consommation (BBC) consommant, en terme d’énergie, la moitié d’un bâtiment construit de façon standard.
Il est dédié à la location de plateaux bureaux (1 à 2 locataires maximum par étage).
Jusque là, Green Tower avait été loué dans sa totalité par une administration marocaine (Maroc Export).
Emplacement
Emplacement exceptionnel au cœur historique de Casablanca :
Donnant sur l’Avenue des Forces Armées Royales, Green Tower bénéficie d’un emplacement exceptionnel face à l’HOTEL ROYAL MANSOUR, et à quelques pas des hôtels SOFITEL Tour Blanche, IBIS, NOVOTEL, du TRAMWAY et de la gare CASA PORT, ce qui lui confère un accès direct en provenance des autres quartiers de Casablanca et des autres villes du Royaume.
Également proche de l’hôtel HYATT REGENCY, Green Tower est adjacent à l’ancienne médina de Casablanca (musée El Mellah, ancien port la Sqala), Bab Marrakech, la rue des Anglais, la place Verdun, la place des Nations Unis, la rue Allal Ben Abdellah (ex rue de l’Horloge) et le boulevard Mohamed V.
BBC HQE
Bâtiment Basse Consommation – Haute Qualité Environnementale
Isolation
Isolation thermique et phonique parfaites du bâtiment.
Éclairage
Menuiserie Aluminium
Système anti-feux
Ventilation
Climatisation
Climatisation VRV (Volume de Réfrigérant Variable) : adaptation automatique de la puissance de climatisation aux besoins thermiques du bâtiment
Double vitrage Saint Gobain
Pour une amélioration considérable de l’isolation, permettant la réception de la luminosité extérieure, tout en évitant la chaleur externe.
Nos atouts
Emplacement Stratégique
Surface locative totale de 2800 m2
Plateaux Bureaux sur 10 Étages
Entrée sécurisée
Salle de conférences au RDC, prédisposée pour équipement complet
2 Ascenseurs Schindler
Salle de Connexion Informatique
Groupe électrogène
Portes coupe-feu
Garage pour 21 à 25 places
◉ Surface construite : 4500 m2
◉ Surface totale de location : 2800 m²
(Local RDC et sa Mezzanine, Plateaux Bureaux des 10 étages, et places de parking)
◉ Surface Local RDC + sa Mezzanine : 230 m² + 137 m²
◉ Surfaces Plateaux Bureaux :
• Etages #1 à #5 => 2 Plateaux Bureaux par étage : 85 m² chacun
• Etages #6 à #10 => 1 Plateau Bureaux par étage : 175 m² chacun
◉ 2 sous-sols de parkings de 21 places, pouvant aller jusqu’à 25 places
Exemples D'Aménagement
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